Dokter Brabersstraat 20 A

Instapklaar, duurzaam én tot in de puntjes afgewerkt! Welkom aan de Dokter Brabersstraat 20 A in Roosendaal, waar stijl, comfort en energiezuinig wonen naadloos samenkomen. Een oase van rust en toch in het hartje centrum! Deze schitterende woning beschikt over een luxe afwerking, een moderne open keuken, een badkamer die zo uit een woonmagazine lijkt te komen én is voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en energielabel A+++. Met een comfortabele slaapkamer, heerlijke tuin en hoogwaardige afwerking is dit de ideale plek voor wie zonder klussen wil verhuizen.
Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Vorspeise
Via de gezamenlijke entree bereik je de eigen voordeur. Zodra je binnenstapt, ervaar je direct de warme en luxe uitstraling van deze woning. De stijlvolle visgraatvloer, strak afgewerkte wanden en hoogwaardige materialen zorgen voor een ontvangst die meteen indruk maakt.

In de hal bevindt zich tevens de separate toiletruimte. Ook hier is veel aandacht besteed aan de afwerking: de combinatie van moderne wandafwerking en fraaie tegelaccenten geeft deze ruimte een exclusieve uitstraling die je eerder verwacht in een interieurmagazine dan in een standaard woning.

Wohnen & Kochen
De woonkamer is zonder twijfel het kloppende hart van de woning. De prachtige visgraatvloer loopt naadloos door en vormt samen met de strakke witte wanden de perfecte basis voor ieder interieur. Aan de achterzijde zorgt een indrukwekkende glazen pui met openslaande deuren voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en een directe verbinding met de tuin.

Een sfeervolle schouw, haard met waterdamp (ter overname), geeft de ruimte extra karakter, terwijl de aanwezige airconditioning en comfortabele vloerverwarming zorgen voor een aangenaam binnenklimaat gedurende ieder seizoen. De zorgvuldig geplaatste inbouwspots in het plafond creëren bovendien een doordacht lichtplan waarmee je eenvoudig de juiste sfeer neerzet, of je nu uitgebreid dineert of juist geniet van een ontspannen avond op de bank.

De open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en versterkt het ruimtelijke gevoel. De nette witte keuken is uitgevoerd in een tijdloze stijl en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waardoor koken hier niet alleen praktisch maar ook plezierig is.

Schlafen, Träumen & Duschen
Vanuit de woonkamer loop je door naar de slaapkamer. In de huidige opstelling is deze ruimte open verbonden met de woonkamer, maar het realiseren van een tussendeur behoort eenvoudig tot de mogelijkheden wanneer extra privacy gewenst is.

De royale kastenwand biedt volop ruimte voor kleding en opbergen en is beschikbaar ter overname. Ook hier zijn de stijlvolle inbouwspots doorgetrokken en zorgt de aanwezige airconditioning voor extra comfort.

Aansluitend bereik je de badkamer en die mag gerust een echte blikvanger worden genoemd. De royale spiegel, het fraaie badkamermeubel met dubbele wastafel en de comfortabele inloopdouche vormen samen een luxe geheel. De combinatie van warme tegelkleuren en strak afgewerkte wanden geeft deze ruimte een rustige, elegante uitstraling waar je iedere dag opnieuw van geniet.

Gärtnern, Sonnen & Genießen
Via de openslaande deuren stap je de tuin in. Een heerlijke buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van privacy en het buitenleven. Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek en met wat groen en planten maak je hier eenvoudig een sfeervolle plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.

Extra's
Naast de fraaie afwerking en duurzame voorzieningen beschikt de woning over een praktische berging waar de wasopstelling kan worden gerealiseerd. Daarnaast is er buiten de woning een algemene fietsenberging beschikbaar.

Voor wie extra opslag of een parkeeroplossing zoekt, is er bovendien een garagebox te huur aan de Hendrik Gerard Dirkxstraat voor € 110,- per maand. Parkeren in de omgeving is mogelijk middels een parkeervergunning.
De woning is uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp en beschikt over een uitstekend energielabel A+++, waardoor je profiteert van een duurzame én toekomstbestendige woonomgeving.

Umfeld
De Dokter Brabersstraat is gunstig gelegen in Roosendaal, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor je geniet van zowel het gemak van de stad als een prettige woonomgeving.
Deze woning is perfect voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een instapklare, stijlvolle en duurzame woning waar werkelijk alles al is gedaan. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.